Frederik Lange

Ich bin Frederik Lange, Geschäftsführer und Mitgründer der Herzberg Immobilien GmbH in Konstanz. Wir haben uns auf selektierte Offmarket-Immobilien als Kapitalanlage spezialisiert und begleiten Anleger vom ersten Objektcheck über die Kaufabwicklung bis zur Vermietungsstrategie.

Seit der Gründung im Jahr 2021 verantworte ich bei uns die Bereiche Strategie, Marketing und interne Prozesse. Mein Fokus liegt auf systematischer Objektprüfung: Jede Immobilie bewerten wir vor der Vermittlung anhand von Standort, Marktumfeld, Bausubstanz, Gewerken und Unterlagen. Nur Objekte, die diese Kriterien erfüllen, bieten wir unseren Kunden als Kapitalanlage an. Aus dieser Praxis kenne ich die typischen Fehler bei der Immobilienbewertung genauso wie die Faktoren, die den tatsächlichen Verkehrswert eines Objekts bestimmen.

Neben der Vermittlung betreuen wir eigene Projektentwicklungen und begleitete Sanierungen. Dadurch arbeite ich täglich mit Fragen, die auch Eigentümer und Verkäufer beschäftigen: Was ist meine Immobilie wirklich wert? Welche Potenziale stecken im Objekt? Und wann lohnt sich ein Verkauf, wann das Halten als Kapitalanlage?

Bei LiquidImmo teile ich dieses Wissen in Ratgebern zu Immobilienbewertung, Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Mehrfamilienhäusern. Mein Anspruch: Bewertungsthemen so erklären, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können, ohne selbst Immobilienprofi zu sein. In meine Texte fließen konkrete Erfahrungen aus geprüften Objekten und abgeschlossenen Transaktionen ein, keine Theorie aus dem Lehrbuch.

Privat verbringe ich meine Zeit am liebsten in der Natur und bei Board-Sportarten am Bodensee.