Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine kostenlose, datenbasierte Einschätzung. Unser KI-Modell ist auf aktuelle Marktdaten trainiert und kombiniert diese mit Vergleichsobjekten aus Ihrer Region.
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Warum LiquidImmo?
Eine methodisch fundierte Wertermittlung, die etablierte Bewertungsverfahren mit KI-gestützter Datenanalyse kombiniert.
Methodisch fundiert
Unser KI-Modell ist auf umfangreiche Marktdaten trainiert und orientiert sich an etablierten Bewertungsverfahren: Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert. So entstehen nachvollziehbare Ergebnisse.
Etablierte Bewertungsverfahren
Unsere KI orientiert sich an den klassischen Bewertungsverfahren der Branche: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren – je nach Immobilientyp individuell gewichtet.
Nachvollziehbare Preisspanne
Keine Scheingenauigkeit, sondern eine realistische Preisspanne mit Einschätzung der Datenqualität – damit Sie wissen, wie belastbar das Ergebnis für Ihre Immobilie ist.
Regionale Marktdaten
Die Bewertung berücksichtigt tatsächliche Transaktions- und Angebotsdaten aus Ihrer konkreten Region – inklusive Vergleichsobjekte mit ähnlicher Lage, Größe und Ausstattung.
Energieeffizienz berücksichtigt
Die Energieeffizienzklasse fließt in die Bewertung ein – ein entscheidender Werttreiber im aktuellen Immobilienmarkt, insbesondere seit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Sofort-Auswertung
Nach wenigen Eingaben erhalten Sie direkt online eine erste Preiseinschätzung – ohne Termin, ohne Wartezeit und ohne Vor-Ort-Besuch.
In 3 Schritten zur Bewertung
Einfach, schnell und kostenlos zu Ihrer Immobilienbewertung
Daten eingeben
Beantworten Sie einige einfache Fragen zu Ihrer Immobilie. Das dauert nur etwa 2 Minuten.
Datenbasierte Analyse
Ein KI-Bewertungsmodell gleicht Ihre Angaben mit aktuellen Markt- und Vergleichsdaten aus Ihrer Region ab.
Ergebnis erhalten
Sie bekommen eine nachvollziehbare Preisspanne für Ihre Immobilie – direkt online und unverbindlich.
„Die Bewertung war unglaublich präzise. Nach dem Verkauf stellte sich heraus, dass die Einschätzung nur 2% vom tatsächlichen Verkaufspreis abwich. Das hat mir bei den Verhandlungen enorm geholfen."
Michael K.
Hausverkauf in München, 2026
Häufig gestellte Fragen
Ja, die Bewertung ist zu 100% kostenlos. Es entstehen keine versteckten Kosten oder Verpflichtungen.
Die erste Preiseinschätzung erhalten Sie direkt im Anschluss an das Formular – online und ohne Wartezeit.
Die Bewertung basiert auf einem KI-Modell, das auf umfangreiche Marktdaten trainiert ist und Ihre Angaben mit tatsächlichen Transaktions- und Vergleichsdaten aus Ihrer Region abgleicht. Das Ergebnis ist eine nachvollziehbare Preisspanne mit Einschätzung der Datenqualität. Je vollständiger Ihre Angaben, desto präziser das Ergebnis. Eine Online-Bewertung ersetzt kein Vor-Ort-Gutachten, liefert aber eine fundierte Marktorientierung.
Unser KI-Modell orientiert sich an den etablierten Bewertungsverfahren der Immobilienbranche: dem Sachwertverfahren (Substanzwert), dem Ertragswertverfahren (relevant für vermietete Objekte) und dem Vergleichswertverfahren (Vergleichsobjekte aus der Region). Je nach Immobilientyp gewichtet das Modell diese Verfahren unterschiedlich. Zusätzlich fließen aktuelle Marktdaten, Lageinformationen und Energieeffizienz in die Berechnung ein.
Nein, die Bewertung ist völlig unverbindlich. Sie dient ausschließlich Ihrer Information.
Wir benötigen grundlegende Angaben wie Immobilienart, Lage, Wohnfläche und Baujahr. Je detaillierter Ihre Angaben, desto präziser die Bewertung.
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